Les prix des logements en Australie reculent alors que les changements fiscaux et les hausses de taux pèsent sur la demande

Les prix des logements en Australie ont fortement reculé aujourd’hui sous l’effet de changements des règles fiscales et de la hausse des taux d’intérêt, selon Nikkei Asia. Ce repli est significatif car l’immobilier soutient la richesse des ménages et l’activité de construction à un moment où l’inflation et la croissance sont en équilibre fragile. Il met aussi en lumière les prochaines décisions de la Reserve Bank of Australia, alors que le stress hypothécaire s’intensifie et que les acheteurs se retirent.

Nikkei Asia rattache la baisse à un durcissement des paramètres de fiscalité immobilière et à des relèvements successifs du cash rate qui ont accru le coût de l’emprunt et réduit la capacité d’achat. Le rapport relève un refroidissement de l’activité des enchères, un appétit des investisseurs en berne et une prudence accrue chez les primo-accédants, alors que les conditions de crédit demeurent restrictives. Les marchés suivront la prochaine réunion de la RBA, de nouvelles statistiques mensuelles des prix et toute orientation du gouvernement concernant la politique fiscale du logement pour y déceler des signes de stabilisation.

[En développement. Cet article sera mis à jour.]